Bán nhà phố 8 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định (Quận 1 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 11Xem tất cả ảnh · 11Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích8Phòng ngủ7Phòng tắm4tầng7.3 mMặt tiềnĐông BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 8 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Thạch Thị Thanh, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 39,5 tỷ (khoảng 494 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 123% so với mức phổ biến 221 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinB1M6X2Q7Đăng ngày22/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng425 m²Kích thước7.3 × 14 mNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán4 tinChính chủ cần bán gấp toà nhà căn hộ dịch vụ và văn phòng đang cho thuê có dòng tiền ổn định thu nhập cao 70 triệu/ tháng. Cho thuê khoán còn 2.5 năm hợp đồng đầy đủ tiện ích nội thất. Số 1A Thạch Thị Thanh Phường Tân Định, Quận 1. Ngang 7.3m x sâu 14m công nhận 80m2 đất. Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu. Diện tích sử dụng 425m2 Để được 3 ô tô. Có sẵn mặt bằng và 6 căn hộ dịch vụ đang cho thuê thu nhập 70 triệu/ tháng. Mặt tiền rộng phù hợp làm căn hộ dịch vụ, văn phòng có dòng tiền sẵn. Vị trí rất đẹp ngay ngã ba Võ Thị Sáu - Thạch Thị Thanh. Vỉa hè rộng, đối diện công viên Lê Văn Tám quận 1. Sinh hoạt đi bộ tập thể dục rất tiện. Giá bán : 39.5 tỷ còn thương lượng. Liên hệ : *** chính chủ làm việc không phải môi giới.Xem thêmNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thạch Thị Thanh là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Thạch Thị Thanh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin61/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần qua− Đắt hơn gấp đôi khu vựcsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 39,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 123% so với mức phổ biến 221 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây39,5 tỷNhà phố 95,1 m² · 6 PN · Đường Nam Kỳ Khởi NghĩaPhường Xuân Hòa, Quận 323,7 tỷNhà phố 81,5 m² · 3 PN · Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 325 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đặng Thai MaiP.7, Quận Phú Nhuận38 tỷNhà phố 103 m² · 4 PN · Đường Lý Chính ThắngPhường 9, Quận 335 tỷNhà phố 71 m² · 6 PN · Đường Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 346 tỷNhà phố 119 m² · 8 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Định 12Bán nhà Quận 1 33Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
