80 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Đặng Thai Mai, P.7 (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 25 tỷ (khoảng 313 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- KPXSQOU0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 27/9/2026
- Hết hạn tin
- 27/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 24 Đặng Thai Mai, P.7, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
MẶT TIỀN KINH DOANH CHÍNH CHỦ - NHÀ 4 TẦNG (4X20) VUÔNG A4 - 5 PHÒNG NGỦ - PHAN ĐĂNG LƯU P7 PHÚ NHUẬN - GIÁ 2,5 TỶ.
• Vị trí: Đặng Thái Mai, Phường 07, Quận Phú Nhuận.
• Diện tích: 80m² (4m x 20m).
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, sân thượng.
• Mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển vào trung tâm và ra ngã tư Phú Nhuận.
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng.
💰 Giá bán: 25 tỷ (thương lượng)
☎️ Xem nhà trực tiếp và liên hệ chính chủ
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền kinh doanh
Diện tích đất: 80 m²
Giá/m²: 312,5 triệu/m²
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng vệ sinh: 4 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 20 m
Tổng số tầng: 4 tầng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐặng Thai Mai là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐặng Thai Mai không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 54% so với mức phổ biến 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
16 tỷNhà phố 86,8 m² · 3 PN · Hẻm 23 Đường Nơ Trang LongPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
17,5 tỷNhà phố 80,1 m² · 11 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
18 tỷNhà phố 82 m² · 7 PN · Đường Lê Quang ĐịnhPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
17,5 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Hoàng SaPhường Tân Định, Quận 1
21 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đặng DungPhường Tân Định, Quận 1
23 tỷNhà phố 46,3 m² · 4 PN · Điện Biên PhủPhường Tân Định, Quận 1
