Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Đặng Dung, phường Tân Định (Quận 1 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: MOSO50 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm1tầng3.9 mMặt tiềnTây BắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Đặng Dung, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 21 tỷ (khoảng 420 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin6NZLHWNQĐăng ngày21/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcĐiểm chất lượng MOSODKích thước3.9 × 13 mDiện tích sử dụng77 m²Nội thấtNhà trốngĐăng lần đầu21/9/2026Hết hạn tin21/10/2026Địa chỉ trong tin67 Đặng Dung, P.Tân Định, Q.1, TP.HCMMặt tiền đường lớn. Vị trí gần Siêu thị, Chợ, Trường học, Công viên, Bệnh viện. Liên thông với các đường lớn trong khu vựcNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐặng Dung là đường trong khu, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐặng Dung không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 28 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuMOSO ↗Hỏi đáp nhanhGiá 21 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 68% so với mức phổ biến 250 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.Căn tương tự gần đây17,5 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Hoàng SaPhường Tân Định, Quận 113,4 tỷNhà phố 34 m² · 2 PN · Đường Trần Quốc ToảnPhường Xuân Hòa, Quận 313 tỷNhà phố 58 m² · 4 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận23 tỷNhà phố 65,2 m² · 14 PN · Đường Hoàng SaPhường Xuân Hòa, Quận 316,5 tỷNhà phố 38 m² · 5 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận23 tỷNhà phố 46,3 m² · 4 PN · Điện Biên PhủPhường Tân Định, Quận 1Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Định 12Bán nhà Quận 1 33Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
