58 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 58 m² đường Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 13 tỷ (khoảng 224 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 207 triệu/m² của 44 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- EXJ4ZAHF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Hẻm nhựa ô tô khu Phan Xích Long, Phường 7, Phú Nhuận - công nhận 58m2 ( 4x14.5 ) - 5 Tầng - Thang Máy - 12.xx Tỷ.
Mô tả:
+ Vị trí: Khu Phan Xích Long, Đường Nguyễn Công Hoan thông Hoa Sữa, Phường 7, Phú Nhuận.
+ Diện tích: Công nhận đủ 58m2 ( 4x14,5 ).
+ Thiết kế: trệt, 3 lầu, sân thượng - gồm khách, bếp, 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, sân thượng .
+ Chủ đầu tư thang máy lớn tốc đội cao lên tới sân thượng.
+ Đường nhựa khi doanh chuẩn 4,5m ô tô tránh nhau - thông tứ tung.
+ thích hợp ở, kinh doanh đa ngành, làm văn phòng.
+ Tiện ích Phan Xích Long đỉnh nhất Phú Nhuận, Giáp Quận 1.
+ Sổ sạch, Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
💵 12.99 tỷ thương lượng tốt
ALO EM QUYÊN XEM NHÀ NGAY
HỖ TRỢ NHIỆT TÌNH, HẾT MÌNH
NHÀ THẬT, GIÁ THẬT, THÔNG TIN THẬT
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Phan Xích Long không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 33 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 207 triệu/m² của 44 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12,5 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Cù LaoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
9,5 tỷNhà phố 59,1 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
17 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
9,5 tỷNhà phố 61,3 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
17,5 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Hoàng SaPhường Tân Định, Quận 1
12,5 tỷNhà phố 47 m² · 4 PN · Đường Cô GiangPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
