Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 47 m² mặt tiền đường Cô Giang, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt47 m²Diện tích4Phòng ngủ5Phòng tắm5tầng3.0999 mMặt tiềnĐông NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 47 m² mặt tiền đường Cô Giang, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 tỷ (khoảng 266 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 206 triệu/m² của 45 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin3LXHAN3FĐăng ngày05/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước3.0999 × 15 mNội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán2 tin📍MT Cô Giang, P.Cầu Kiệu Thông tin căn nhà ✅ Diện tích: 3,2 x 15m (47m²) ✅ Kết cấu: 5 tầng (4PN - 5wc) ✅ Hoàn công đủ 5 tầng ✅ Nhà mới, full nội thất, khách mua vào ở ngay ✅ Vị trí trung tâm Phú Nhuận, thuận tiện di chuyển các hướng ⬇️ Giảm còn: 12.5 tỷ (TL)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Cô Giang: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.Ngập: Không nằm trong danh sáchĐường Cô Giang không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 25 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 12,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 206 triệu/m² của 45 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây16,5 tỷNhà phố 38 m² · 5 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận12,7 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đoàn Thị ĐiểmPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận10,8 tỷNhà phố 41 m² · 6 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận10,7 tỷNhà phố 26 m² · 8 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận17,5 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Hoàng SaPhường Tân Định, Quận 1Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Cầu Kiệu 28Bán nhà Quận Phú Nhuận 82Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
