52 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 52 m² đường Đoàn Thị Điểm, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 12,7 tỷ (khoảng 244 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 206 triệu/m² của 45 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 15/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- NCGRF744
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 175 m²
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Số nhà / hẻm
- 9/30
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Giảm mạnh 500tr, còn 12.7 tỷ, bán nhanh tháng 10
- Nhà có thể giao ngay sau khi ký công chứng mua bán.
- 52m2 (4x13) bao gồm tường bao riêng, 50.5m2 thông thủy. Đúc 4 tầng.
- Khu dân trí cao, không ngập nước.
- Đường Đoàn Thị Điểm nổi tiếng với phòng khám của BS Trí TMH, BS Tăng Hà Nam Anh xương khớp, BS Năm y học cổ truyền, nghệ sĩ cải lương Vũ Linh
- Tối đa 15' xe máy ra Phố ẩm thực Phan Xích Long, công viên, hồ bơi, ngân hàng, bệnh viện Gia Định, bệnh viện Hoàn Mỹ, trường học, siêu thị, sân bay, quận 1, quận 3.
Vui lòng liên hệ qua chat của app hoặc Whatsapp giúp. Xin cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐoàn Thị Điểm trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐoàn Thị Điểm không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức phổ biến 206 triệu/m² của 45 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
16,5 tỷNhà phố 38 m² · 5 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,5 tỷNhà phố 47 m² · 4 PN · Đường Cô GiangPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
17 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,5 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Cù LaoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,8 tỷNhà phố 62,7 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Đình ChínhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,8 tỷNhà phố 41 m² · 6 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
