53 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
6tầng
4.84 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 3 phòng ngủ, 53 m² đường Hoài Thanh, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 4,48 tỷ (khoảng 84,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 105 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- RXRVPLC0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.84 × 14.03 m
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 113H/52 đường Hoài Thanh, P.14, Q.8, TP.HCM
- Địa Chỉ: 113H/52 đường Hoài Thanh, Phường 14, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.84m x 14.03m, DTCN: 53m
- Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng. Đúc BTCT kiên cố. Gồm 3 phòng ngủ lớn, 4 vệ sinh.Hoàn công đầy đủ
- Ưu điểm: Nhà góc 2 mặt tiền, không gian sinh hoạt thoáng đãng
- Hẻm trước nhà rộng rãi lên đến 6m, cách mặt tiền 150m, đường vô nhà HẺM XE HƠI. Nằm liền kề siêu dự án tổ hợp thương mại D-Aqua, khách mua được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu đẳng cấp. Cách cầu Chà Và 5 phút đi xe là qua được quận 5, Quận 1, Quận 10.
- Hướng: Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpđường Hoài Thanh trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpđường Hoài Thanh không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,48 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 20% so với mức phổ biến 105 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
5,28 tỷNhà phố 67,9 m² · 3 PN · Đường Nguyễn DuyPhường Phú Định, Quận 8
4,38 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
3 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
6,28 tỷNhà phố 63 m² · 3 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 6
4,38 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
4,25 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 6
