Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 45 m² đường Bình Đông, phường Phú Định (Quận 8 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 6Xem tất cả ảnh · 6Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích3Phòng ngủ3Phòng tắm2tầng9 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 45 m² đường Bình Đông, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 4,38 tỷ (khoảng 97,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin1V8WNN7AĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước9 × 5 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Bán nhà đẹp Bến Bình Đông P14-Q8 - Vị trí: hẻm trước nhà gần 3m, ba gác tới nhà, sát chợ. Cách 5 phút đến cầu Chà Và - Diện tích: 9 x 5m (45m2 đất) - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ - Giá: 4 tỷ 380 (thương lượng)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 9 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Bình Đông không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 9 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,38 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 84,15 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 64,25 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 64,48 tỷNhà phố 53 m² · 3 PN · đường Hoài ThanhPhường Phú Định, Quận 86,28 tỷNhà phố 63 m² · 3 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 65,05 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 6Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
