35 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 35 m² đường Phạm Phú Thứ, phường Bình Tiên (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,15 tỷ (khoảng 119 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 6LUZ5WGY
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 65 m²
- Kích thước
- 3.5 × 11 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 26 tin
Bán nhà Góc 2 Mặt tiền xe hơi vào nhà, không quy hoạch, không lộ giới hẻm hông cách Mặt tiền đường Bình Tiên đang mở rộng 50m.
- Nhà mới đẹp vào ở ngay, công năng đầy đủ, thuận tiện Kinh Doanh Mua Bán đa ngành liền Kề Chợ Bình Tây, Q5, Q1 đi chỉ 5p.
- Diện tích: 3M5 x 11M
- Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu, 2PN, 2WC, 1PK, 1 Bếp, sân để xe.
- Ngay trục cầu Bình Tiên, Võ Văn Kiệt, chợ Bình Tây thuận tiện cho ở, đầu tư kinh doanh đa nghành nghề. Nhà mới đẹp, vào ở ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Phú Thứ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Phạm Phú Thứ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 117 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
77/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,38 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
3 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
4,25 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 6
3,75 tỷNhà phố 27,3 m² · 2 PN · Gia PhúPhường Bình Tiên, Quận 6
5,05 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · Đường Bình TiênPhường Bình Tiên, Quận 6
3,78 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Bình Tiên, Quận 6
