29 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2tầng
3.3 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 29 m² đường Phạm Phú Thứ, phường Bình Tiên (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 4,25 tỷ (khoảng 147 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- HJGZPWY0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: Phạm Phú Thứ - Phường 3 - Quận 6
Mô tả:
+ Diện tích : 2 TẦNG - 3.3M x 12M , nhà xây mới cực đẹp, hẻm trước nhà 6M thông cách MT chỉ tầm 100M.
+ Nhà thiết kế gồm 1 trệt 1 lầu gồm 2PN 2WC chủ vô nội thất cơ bản khách dọn vào ở ngay.
+ Vị trí giáp sát bên Q5, Q10 chỉ vài phút, nhà ngay trung tâm Q6 đi đâu cũng tiện.
+ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, an ninh, dân trí cao.
+ Sổ đẹp, không lộ giới, hoàn công đủ, sổ chính chủ và có thể công chứng sang tên trong ngày.
📞Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà Ngon Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Phạm Phú Thứ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Phạm Phú Thứ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 143 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức phổ biến 130 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3 tỷNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Bình ĐôngPhường Phú Định, Quận 8
4,15 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Phạm Phú ThứPhường Bình Tiên, Quận 6
3,78 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Bình Tiên, Quận 6
3,75 tỷNhà phố 27,3 m² · 2 PN · Gia PhúPhường Bình Tiên, Quận 6
4,5 tỷNhà phố 42 m² · 2 PN · Đường Văn ThânPhường Bình Tiên, Quận 6
5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Lò GốmPhường Bình Tiên, Quận 6
