Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 32 m² hẻm 9 Đường Lý Văn Phức, phường Tân Định (Quận 1 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt32 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmĐông NamHướngKhu compoundĐường vàoTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 32 m² hẻm 9 Đường Lý Văn Phức, phường Tân Định (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 2 tỷ (khoảng 62,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinTP09ZUL4Đăng ngày23/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán29 tinchủ gửi bán căn hộ chú ở hơn 20nam rồi B2. hẻm9,đ Lý văn Phức,F Tân định(Q1 cũ),TPHCM.Diện tích thực sử dụng hơn 35 m2 .Cho toàn bộ nội thất đáng sử dụng. 2ty bán ace khu trung tâm làm viêc diện tích 3.9x 8.5mNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpCăn hộ không bị cắt lộ giới như nhà mặt tiền. Rủi ro nằm ở thửa chung của dự án — hỏi chủ đầu tư nếu việc đó quan trọng với bạn.Ngập: Không nằm trong danh sáchHẻm 9 Đường Lý Văn Phức không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Dân ChủTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin69/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 23 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Gần ga metro nào?Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây2,9 tỷCăn hộ 44 m² · 2 PN · Đường Lý Văn PhứcPhường Tân Định, Quận 12,5 tỷCăn hộ 34 m² · 1 PN · Đường Nam Kỳ Khởi NghĩaPhường Xuân Hòa, Quận 32,75 tỷCăn hộ 40 m² · 1 PN · Chung cư Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận2,9 tỷCăn hộ 46,5 m² · 1 PN · Đường Lê Văn DuyệtPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh2,5 tỷCăn hộ 27 m² · 1 PN · Đường Lê Quý ĐônPhường Xuân Hòa, Quận 32,8 tỷCăn hộ 43,6 m² · 1 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3Xem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Tân Định 6Bán căn hộ chung cư Quận 1 41Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
