Bán căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² tại Chung cư Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 9Xem tất cả ảnh · 9Ảnh: Chợ Tốt40 m²Diện tích1Phòng ngủ1Phòng tắmĐông NamHướngKhu compoundĐường vàoDự án theo tin đăng: Chung cư Phan Xích LongTóm tắtCăn hộ 1 phòng ngủ, 40 m² tại Chung cư Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 2,75 tỷ (khoảng 68,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinLM73RU5XĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcNội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhChung cưNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: CHUYỄN CÔNG TÁC - Bán căn hộ góc 2 view chung cư Phan Xích Long, P.7, Q.PN - Diện tích: 40m có phòng khách, bếp, phòng ngủ, toilet, có bancol thoáng mát - Chung cư có thang máy sử dụng thẻ từ - Vị trí: Ngay khu PXL đầy đủ mọi tiện íchNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 2,75 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhan Xích Long có lộ giới 16 m theo NQ 41/2016 của Phú Nhuận. Nhà còn lấn chỉ giới có thể bị cắt — hỏi trích lục.Ngập: Rủi ro thấpPhan Xích Long không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Hòa HưngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 34 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNgười nước ngoài mua được ở gần đây6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 2,75 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 68,8 triệu/m² của 20 tin căn hộ bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Căn hộ này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây4 tỷCăn hộ 57,8 m² · 2 PN · Chung cư Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận3,95 tỷCăn hộ 58 m² · 2 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận3,35 tỷCăn hộ 45 m² · 1 PN · Chung cư Nhiêu TứPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận3,98 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Đường Số 16, Khu Dân Cư Miếu NổiPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh3,55 tỷCăn hộ 52 m² · 2 PN · Chung cư Miếu NổiPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh3 tỷCăn hộ 54 m² · 2 PN · Chung cư Miếu NổiPhường Gia Định, Quận Bình ThạnhXem thêm trong khu vựcBán căn hộ chung cư Phường Cầu Kiệu 9Bán căn hộ chung cư Quận Phú Nhuận 19Bán căn hộ chung cư TP. Hồ Chí Minh 1477
