54 m²Diện tích
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 54 m² mặt tiền đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 22 tỷ (khoảng 407 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 69% so với mức phổ biến 241 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7DN1U741
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Đã giảm
- −9%
- Chênh giá giữa các trang
- 10%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,5–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Hốt Nhà Đẹp Ở Vũ Hữu Hà Nội DT54m2 × 7Tầng Thang Máy Sổ Đỏ Ôtô Tránh Giá 22Tỷ Có thương lượng.
Mô tả NHÀ DÂN XÂY Kiên cố Thiết kế Hiện đại Công năng Đầy đủ Nội thất Cao cấp Vị Trí Trung Tâm Quận Thanh Xuân Hà Nội.
Nhà gần Đường Nguyễn Trãi Gần Nhiều Trường Đại học, Cao Đẳng Các Cấp.
Gần Chợ bệnh viện siêu thị Giao Thông ĐiTứTung Thuận tiện . Khu Dân cư Đông đúc Sầm uất An ninh Tốt.
Chỉ Việc Xách Va Ly Tới Ở Và Kinh doanh Hoặc Cho Thuê Văn Phòng Quá Đỉnh LH ĐT ***.
Tin Chuẩn.
Hốt Nhà Đẹp Ở Vũ Hữu Hà Nội DT54m2 × 7Tầng Thang Máy Sổ Đỏ Ôtô Tránh Giá 22Tỷ Có thương lượng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 20 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 14 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 20 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 22 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 69% so với mức phổ biến 241 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 20 tỷ.
Căn tương tự gần đây
28,8 tỷNhà phố 66 m² · 5 PN · Đường Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
23,7 tỷNhà phố 69 m² · Đường Nguyễn Ngọc NạiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
22,9 tỷNhà phố 65 m² · 5 PN · Đường Khuất Duy TiếnPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
25,7 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · Bùi Xương TrạchPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
16,5 tỷNhà phố 55 m² · 5 PN · Đường Kim GiangPhường Định Công, Quận Hoàng Mai
23,9 tỷNhà phố 47 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
