72 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 72 m² đường Bùi Xương Trạch, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 25,7 tỷ (khoảng 357 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,8–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 70 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/07/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- R4SC6WO0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 70
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,8–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 14 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥🔥🔥LIỀN KỀ KHU QUÂN ĐỘI - 2 THOÁNG - LẮP ĐƯỢC THANG MÁY - Ô TÔ DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - VỈA HÈ KINH DOANH🌹🌹🌹
- Vị trí: Khu Quân Đội, giao thông thuận tiện, đi chuyển Vũ Tông Phan, Định Công Thượng, Trần Hoà bằng nhiều lối đi khách nhau.
- An ninh đảm bảo 24/7. Trước nhà ko bị đối nhà, vỉa hè 2 bên dừng đỗ xe thoải mái.
- Phù hợp ở hoặc làm văn phòng công ty, spa, trung tâm tiếng anh…
- Thiết kế: 4 tầng khung cột, thoáng trước sau, lắp được thang máy.
T1: Để xe, Khách, Bếp, vệ sinh
T2: 2 Phòng ngủ, 2 vệ sinh
T3: 2 Phòng ngủ, 2 vệ sinh
T4: Phòng thờ, sân phơi
- Sổ đỏ chính chủ đẹp.
Liên hệ Mạnh Hùng *** để xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpBùi Xương Trạch trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 18 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đăng hơn 2 tháng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 36% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 18 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
23,9 tỷNhà phố 47 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
28 tỷNhà phố 106 m² · 4 PN · Phố Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
19,3 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Phố Vương Thừa VũPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
28,8 tỷNhà phố 66 m² · 5 PN · Đường Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
21 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Phố Tây SơnPhường Kim Liên, Quận Đống Đa
23,9 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Phố Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
