66 m²Diện tích
5Phòng ngủ
6Phòng tắm
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 5 phòng ngủ, 66 m² mặt tiền đường Giải Phóng, phường Phương Liệt (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 28,8 tỷ (khoảng 436 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 100% so với mức phổ biến 219 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 90MZOBP2
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,6–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/4/2025
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- 68, Đường Giải Phóng, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán Nhà Ngõ 61 Hoàng cầu , TIỆN ÍCH VÀ DỊCH VỤ TIÊU CHUẨN CỦA KHÁCH SẠN 6 SAO - TỔ HỢP ĂN UỐNG - NGHỈ DƯỠNG - TẬP LUYỆN - THƯ GIÃN TẤT CẢ ĐỀU Ở HỆ ĐẲNG CẤP TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG. CHÚNG TÔI KHÔNG CHỈ BÁN NHÀ MÀ CHÚNG TÔI BÁN CÔNG NĂNG ĐA TẦNG CỦA TÒA NHÀ CÙNG TÂM HUYẾT TUYỆT VỜI CỦA GIA CHỦ.
+ Vị trí đắc địa, không gian tuyệt vời:
- Vị trí trung tâm cách đường chi 50m, tiện lưu thông khắp ngả. Đường trước nhà rộng ô tô tránh, vỉa hè, cây xanh rợp bóng mát, ô tô đỗ cửa ngày đêm.
- Căn nhà sẽ làm bạn choáng ngợp bởi sự bề thế với mặt tiền được thiết kế hiện đại, tinh tế: hệ thống ban công hệ nhôm đúc chống han rỉ vì vậy mặt tiền sẽ khắc phục được việc bị hoen ố theo thời gian như các tòa nhà khác. Những bức phù điêu được nghệ sĩ điêu khắc nổi tiếng thực hiện hoàn toàn thủ công bằng tay là điểm nhấn nổi bật. Gia chủ tỉ mỉ từ hệ thống chuông cửa camreca an toàn, biển địa chỉ của căn nhà cũng làm rất công phu.
+ Công năng đa tầng, hệ nội thất sang xịn mịn bậc nhất hà thành:
- Tầng 1: Chức năng là gara ô tô và để thêm nhiều xe máy, mặt bằng rộng nên có thêm một phòng nhỏ đa chức năng tùy theo nhu cầu của từng gia đình. Tầng này được trang trí không gian như sảnh hành lang của những khách sạn đẳng cấp, không gian thoải mái, cảm giác thân thiện, nồng nhiệt chào đón bước chân khách mỗi khi cửa vừa mở lên.
- Tầng 2: Thiết kế của 1 lửng Penhouse, hệ đèn chùm chất chơi, bao trùm khoảng không xuống tầng 1. Khu này là điểm khác biệt nổi bật của căn nhà đó là một phòng tập đa năng, hệ thống dụng cụ và máy tập đa năng, ghế matxa sang chảnh giúp bạn thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
- Tầng 3: Phòng hát Karaoke và phòng trà đạo,
- Tầng 4-5-6-7-8 thiết kế ở kết hợp căn hộ vip.
sdcc; 52,8m2 giá 28,8 tỷ.
LH; 090499****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 12 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Thượng ĐìnhTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 28,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 100% so với mức phổ biến 219 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Thượng Đình (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 11 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
25,7 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · Bùi Xương TrạchPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
22 tỷNhà phố 54 m² · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
23,5 tỷNhà phố 91 m² · Phố Giáp NhấtPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
23,9 tỷNhà phố 47 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
19,3 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Phố Vương Thừa VũPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
26,5 tỷNhà phố 85 m² · 10 PN · Đường Thanh Xuân BắcPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
