91 m²Diện tích
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 91 m² mặt tiền đường Phố Giáp Nhất, phường Khương Đình (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 23,5 tỷ (khoảng 258 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 258 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,5–1,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 12 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- PVN13HHW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 12
- Chênh giá giữa các trang
- 9%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,9% 0,5–1,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Ông anh đang thừa nhà cần tiền.. Chính thức mở bán tòa nhà dòng tiền phố Giáp nhất .
• Sổ đỏ 85m , thực tế xây dựng 91m , cách ô tô 2 tấn rưỡi 7m vào đến nhà .
• 8 tầng , mỗi tầng 4 phòng khép kín , full toàn bộ nội thất mang Quần áo đến ở .
• PCCC tự động toàn phần
• có sân chung 50m hầu như không 1 mình sử dụng .
$Giá :23.5.tỷ 100tr
Ai mua ra lộc
Liên hệ:***.#giapnhat#thanhxuan.#
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 21,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Giáp Nhất là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Vành đai 3Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 21,5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 23,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 258 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Vành đai 3 (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 13 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 21,5 tỷ.
Căn tương tự gần đây
22 tỷNhà phố 54 m² · Đường Nguyễn TrãiPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
28,8 tỷNhà phố 66 m² · 5 PN · Đường Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
16 tỷNhà phố 87 m² · Đường Chính KinhPhường Khương Đình, Quận Thanh Xuân
23,7 tỷNhà phố 69 m² · Đường Nguyễn Ngọc NạiPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
22,9 tỷNhà phố 65 m² · 5 PN · Đường Khuất Duy TiếnPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
26,5 tỷNhà phố 85 m² · 10 PN · Đường Thanh Xuân BắcPhường Thanh Xuân, Quận Thanh Xuân
