47 m²Diện tích
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 47 m² mặt tiền đường Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 23,9 tỷ (khoảng 509 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 09YUCZJ7
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,8% 0,7–1,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hoàng Văn Thái, Phường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà chính chủ
Phố Hoàng Văn Thái
Phường Phương Liệt, Hà Nội
Nhà nằm trong khu phân lô quân đội
Diện tich 47 m2
Mặt tiền 4,2m
Xây mới 8 tầng thang máy
Nhà cách mặt phố 15m
Ngõ thông ô tô, kinh doanh văn phòng
Giá 23,9 tỷ.
LH: [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hoàng Văn Thái là đường trong khu, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 94% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
15,7 tỷNhà phố 32,5 m² · 6 PN · Nguyễn Văn TrỗiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
19,3 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Phố Vương Thừa VũPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
23,9 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Phố Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
18,9 tỷNhà phố 55 m² · 6 PN · Hà NộiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
28 tỷNhà phố 70 m² · 2 PN · Hà NộiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
28,8 tỷNhà phố 66 m² · 5 PN · Đường Giải PhóngPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
