44 m²Diện tích
4Phòng ngủ
8tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 4 phòng ngủ, 44 m² mặt tiền đường Phố Hoàng Văn Thái, phường Phương Liệt (Quận Thanh Xuân cũ), Hà Nội, đang bán 23,9 tỷ (khoảng 543 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 107% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,7–1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2V53D3W3
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,9% 0,7–1,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
🔥 SIÊU PHẨM 8 TẦNG – THANG MÁY – Ô TÔ VÀO NHÀ – KINH DOANH/VĂN PHÒNG – BA MẶT THOÁNG 🔥
🏡 NHÀ MỚI ĐẸP – XÂY ĐỘC LẬP – NỘI THẤT SANG – CHỈ KHOẢNG 20M RA MẶT PHỐ
Một căn nhà hội tụ gần như đầy đủ những tiêu chí mà khách hàng đang tìm kiếm:
✨ 8 TẦNG – CÓ THANG MÁY
✨ XÂY ĐỘC LẬP – BA MẶT THOÁNG
✨ MẶT NGÕ – NGÕ NÔNG, THẲNG TẮP
✨ Ô TÔ VÀO NHÀ DỄ DÀNG
✨ GẦN PHỐ – CHỈ KHOẢNG 20M RA MẶT PHỐ
✨ PHÙ HỢP KINH DOANH, VĂN PHÒNG, SHOWROOM
✨ NHÀ MỚI – NỘI THẤT ĐẸP – THIẾT KẾ TỈ MỈ
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Kết nối thuận tiện với hàng loạt tuyến phố lớn: Lê Trọng Tấn, Nguyễn Ngọc Nại, Nguyễn Viết Xuân, Cù Chính Lan, Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Tôn Thất Tùng…
Từ nhà ra mặt phố chỉ khoảng 20m, ngõ rộng, nông, thẳng, ô tô di chuyển vào nhà thuận tiện.
💼 Vị trí đặc biệt phù hợp cho gia đình vừa Ở – LÀM VĂN PHÒNG – KINH DOANH NHỎ hoặc làm nơi giới thiệu sản phẩm
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Hoàng Văn Thái là đường trong khu, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 107% so với mức phổ biến 263 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
18,9 tỷNhà phố 55 m² · 6 PN · Hà NộiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
15,7 tỷNhà phố 32,5 m² · 6 PN · Nguyễn Văn TrỗiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
23,9 tỷNhà phố 47 m² · Đường Hoàng Văn TháiPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
25,8 tỷNhà phố 64 m² · 4 PN · Vương Thừa VũPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
19,3 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Phố Vương Thừa VũPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
24 tỷNhà phố 52 m² · Phường Phương LiệtPhường Phương Liệt, Quận Thanh Xuân
