55 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
7tầng
5.7 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 5 phòng ngủ, 55 m² mặt tiền đường Kim Giang, phường Định Công (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 16,5 tỷ (khoảng 300 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 240 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,8–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- JISEVJ4Z
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 0,8–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Kích thước
- 5.7 × 9.5 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Kim Giang, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
🔥 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – KĐT ĐẠI KIM 🔥
🏡 Số 8, ngõ 168/97 Kim Giang, KĐT mới Đại Kim, hàng xóm The Manor.
📐 DT sử dụng gần 400m² | Xây 6 tầng + 1 tum
🛗 Thang máy nhập Italy – nội thất cao cấp
🚗 Căn góc 2 mặt tiền, ô tô đỗ cửa ngày đêm
💼 Thiết kế vừa ở vừa kinh doanh/làm văn phòng.
✨ Khu VIP của BCA, dân trí cao, an ninh tốt; chủ yếu cán bộ, công chức và cán bộ hưu trí sinh sống.
🎓 Gần ĐH Thăng Long, trường mầm non, Tiểu học, THCS, THPT.
📜 Sổ đỏ chính chủ. Giá bán: 16,5 Tỷ.
☎️ A. Đà: 091377****Hiện số Đã sao chép
👉 Khách thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để xem nhà và trao đổi giá.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Kim Giang: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 240 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
