114 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
6 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Dự án theo tin đăng: Khu Đô Thị Mới Trung Yên
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 114 m² tại Khu Đô Thị Mới Trung Yên, phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 68 tỷ (khoảng 596 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 164% so với mức phổ biến 226 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,4–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 39 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- TSXTTVI8
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 39
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,4–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 570 m²
- Kích thước
- 6 × 18 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔰SHOPHOUSE MẶT ĐƯỜNG CẠNH NGÃ TƯ PHỐ ĐINH NÚP & MẠC THÁI TỔ ĐANG CHO SIÊU THỊ WINMART THUÊ
- TẦNG 1,2,3 DOANH THU MỖI THÁNG 80 TRIỆU
- VỈA HÈ RỘNG 6m, Ô TÔ DỪNG ĐỖ, 2 THOÁNG TRƯỚC SAU. PHÍA SAU NHÀ KHE THOÁNG 1,8M.
Tầng 1:+2+3: Siêu thị kinh doanh.
Tầng 4+5: Cầu thang cuối nhà bên trong xây thô, hoàn thiện mặt ngoài hiện 2 tầng trên để trống.
Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch
Liên hệ Mạnh Hùng *** để xem nhà.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpYên Hòa là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cầu GiấyTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 21 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
46/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 164% so với mức phổ biến 226 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cầu Giấy (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 21 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
75 tỷBiệt thự 168,6 m² · 5 PN · Phố Trần Kim XuyếnPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
79 tỷNhà phố 72 m² · 9 PN · Phố Vũ Phạm HàmPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
48 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường Đội CấnPhường Ngọc Hà, Quận Ba Đình
47,5 tỷNhà phố 76 m² · 6 PN · Phố Nguyễn HoàngPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
42,5 tỷNhà phố 128,1 m² · 5 PN · Đường Lê Quang ĐạoPhường Từ Liêm, Quận Nam Từ Liêm
68,8 tỷBiệt thự 142 m² · 5 PN · Đường Trần PhúPhường Điện Biên, Quận Ba Đình
