100 m²Diện tích
4Phòng ngủ
6Phòng tắm
4tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Đội Cấn, phường Ngọc Hà (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 48 tỷ (khoảng 480 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 91% so với mức phổ biến 251 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,3–1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 1 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 35WKON25
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 1
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,3–1,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/8/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Đội Cấn, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội
SIÊU HIẾM NHÀ PHÂN LÔ VÍP ĐỘI CẤN LIỄU GIAI - TRUNG TÂM BA ĐÌNH
48 TỶ | 100M2 | MT HOA HẬU 7M | NHÀ 2 MẶT TIỀN | Ô TÔ TRÁNH | SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Một tài sản dành cho khách hàng tìm kiếm vị trí lõi trung tâm, không gian sống riêng tư và giá trị bền vững theo thời gian.
Tọa lạc tại khu phân lô Víp phố Đội Cấn, vị trí giao Vạn Bảo Vạn Phúc, thuộc khu vực lõi của trung tâm Ba Đình tập trung rất đông các trụ sở vp,cty,cơ quan,ngân hàng. Khu dân trí cao, an ninh tốt, không gian sống văn minh và yên tĩnh.
Ngõ rộng đẹp, ô tô tránh nhau, ngay gần sân chơi, trước sau đều có khoảng không nên cực kỳ thoáng sáng.
Hai mặt tiền trước sau, đón ánh sáng và gió tự nhiên một lợi thế đặc biệt hiếm giữa khu phố trung tâm.
THÔNG SỐ ĐÁNG CHÚ Ý:
Sổ đỏ chính chủ 100m2, mặt tiền hoa hậu 7m, đất vuông vắn, khổ đất siêu đẹp hiếm có.
Nhà 4 tầng bê tông kiên cố, thiết kế công năng hợp lý.
Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC, có giếng trời, nhà thoáng sáng.
Có thể cải tạo, lắp đặt thang máy theo nhu cầu hoặc xây toà thang máy + hầm trên ở dưới cho thuê
Rõ ràng không quy hoạch, không lỗi phong thủy.
Pháp lý sạch sổ đỏ chính chủ bàn giao nhà ngay.
Vị trí kết nối thuận tiện: khoảng 10 phút đi bộ tới Hồ Tây, Ga Metro, dễ dàng tiếp cận Hồ Gươm, Quảng trường Ba Đình, Lăng Bác và các tiện ích trung tâm.
GIÁ: 48 TỶ
Không đơn thuần là một căn nhà đây là một tài sản cực hiếm trong khu lõi trung tâm, dành cho khách hàng đề cao vị trí, sự riêng tư, chất lượng sống và giá trị bất động sản lâu dài.
LH: MR. TÙNG 098693****Hiện số Đã sao chép (không kết hợp trung gian và vp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Đội Cấn: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 13 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
50/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Chỉ 1–2 ảnh
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 48 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 91% so với mức phổ biến 251 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
68,8 tỷBiệt thự 142 m² · 5 PN · Đường Trần PhúPhường Điện Biên, Quận Ba Đình
31 tỷNhà phố 80 m² · Đường Giảng VõPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
34 tỷNhà phố 65 m² · 10 PN · Đường Thụy KhuêPhường Tây Hồ, Quận Tây Hồ
30,8 tỷNhà phố 80 m² · 8 PN · Phố Ngọc KhánhPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
38,6 tỷNhà phố 90 m² · 5 PN · Liễu giaiPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
39,8 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Quần ngựaPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
