142 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
35tầng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 35 tầng, 5 phòng ngủ, 142 m² đường Trần Phú, phường Điện Biên (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 68,8 tỷ (khoảng 485 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 93% so với mức phổ biến 251 triệu/m² của 16 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,3–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- K7RZW6M8
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,3–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 25/3/2026
- Loại hình
- Biệt thự
- Địa chỉ trong tin
- 68, Đường Trần Phú, Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, Hà Nội
Bán Biệt Thự Víp Tướng Quân Đội - 34A Trần Phú- phố Tôn Thất Thiệp giáp Hoàn Kiếm, khu phân lô ở hay kinh doanh rất tuyệt vời
Gần bờ hồ, Lăng Bác
Nhà DT 142m x,3,5 tầng, MT rộng ~7m
Thoáng trước sau, thiết kế đẹp, đường rộng ô tô đỗ ngày đêm
Vị trí trung tâm, vừa có thể làm biệt thự hoặc xây toà 7 8 tầng kinh doanh khách sạn.
Sổ đỏ chính chủ 124,68m2 và 20m sân vườn tiểu cảnh !
Giá ; 68,8 tỷ ctl
LH; MR S!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trần Phú là đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Kim MãTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 68,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 93% so với mức phổ biến 251 triệu/m² của 16 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Kim Mã (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
