115 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4Phòng tắm
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 6 phòng ngủ, 115 m² đường Phố Liễu Giai, phường Ngọc Hà (Quận Ba Đình cũ), Hà Nội, đang bán 46,5 tỷ (khoảng 404 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 280 triệu/m² của 21 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KM37HWIS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Chính chủ cần bán nhà Lo góc kiểu Biệt Thụe sân cổng Đội Cấn - Liễu Giai - Ba Đình - HN.
* ; Diện tích : 115m², 4 tầng, mặt tiền rộng 8m.
* Mô tả:
* Vị trí vàng trung tâm Ba Đình, gần Lotte - Đại sứ quán - Công viên Thủ Lệ.
Ngõ rộng, ô tô tránh thoải mái, khách ra vào tiện lợi.
* Nhà 4 tầng, xây cực kỳ chắc chắn:
* Kết cấu: 4 tầng, không gian rộng thoáng, dễ bố trí công năng.
* Hiện đang kinh doanh nhà hàng rất đông khách, dòng tiền ổn định, sang lại full mô hình nếu khách cần. Lợi thế vượt trội:
* Vị trí đẹp trong khu VIP Ba Đình.
* Ngõ ô tô tránh, thông thẳng.
* Mặt tiền lớn lý tưởng cho F&B, showroom, văn phòng, spa...
* Sổ đỏ vuông vắn, pháp lý sạch, giao dịch ngay.
Giấy phép xây dựng cao tầng và quy hoạch ổn định.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Liễu Giai trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 10.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Cát LinhTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 16 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 46,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 44% so với mức phổ biến 280 triệu/m² của 21 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Gần ga metro nào?
Ga Cát Linh (Tuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), đang thi công), khoảng 16 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
39,8 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Quần ngựaPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
38,6 tỷNhà phố 90 m² · 5 PN · Liễu giaiPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
60 tỷNhà phố 151,8 m² · 6 PN · Phố Đội CấnPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
68,8 tỷBiệt thự 142 m² · 5 PN · Đường Trần PhúPhường Điện Biên, Quận Ba Đình
31 tỷNhà phố 80 m² · Đường Giảng VõPhường Giảng Võ, Quận Ba Đình
43,9 tỷNhà phố 60 m² · 8 PN · Phạm Hồng TháiPhường Ba Đình, Quận Ba Đình
