100 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Duong so 2, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 11,2 tỷ (khoảng 112 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 108 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 4YLV51AV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN NAM HÙNG VƯƠNG - CÁCH LÊ CƠ 15M -DÒNG TIỀN CHO THUÊ CAO 25 TRIỆU/THÁNG-NHỈNH 11 ty.
Mô tả:
- Căn góc 2 mặt tiền quán Cà phê Sala đường Khu dân cư Nam Hùng Vương - cách mặt tiền Lê Cơ 15m.- Đường trước nhà 8m có lề mỗi bên 2m, 200m ra Kinh Dương Vương. Khu dân trí đối diện Trụ sở khi phố an ninh 24/24.
- Liền kề Ủy ban Quận, Siêu Thị AeonMall Bình Tân, Bệnh viện Triều An, Khu Tên Lửa, tiện ích đầy đủ không thiếu gì.
- Nhà đang cho thuê khoáng 25tr/tháng, dưới kinh doanh quán cà phê đông đúc, trên để ở.Lấy về tự kinh doanh cho thuê phòng khoảng 40tr/tháng.
- Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng phía trước. Xây lệch tầng vài thùng sơn như mới.
- Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh, chủ bao sang tên
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Duong so 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Duong so 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 108 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,59 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
7,2 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,5 tỷNhà phố 100 m² · 6 PN · 331 Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,6 tỷNhà phố 80 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Quý YêmPhường An Lạc, Quận Bình Tân
8,4 tỷNhà phố 92 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
12,3 tỷNhà phố 54,3 m² · 5 PN · Phan Đình ThôngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
