52 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
4.5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường An Dương Vương, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 7,2 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Z35EDO8X
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 4/7/2026
- Kích thước
- 4.5 × 11.5 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường An Dương Vương, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
📣📣 Giảm 300 Triệu còn 7️⃣.2️⃣Tỷ
🔥 1 CĂN Duy Nhất KDC VIP 1 Lững 3 Lầu An Dương Vương, p.An Lạc, Bình Tân, cách Võ Văn Kiệt 500m 📢📢
📐DT: 4.5x12m
💰 Giá: 7.2 Tỷ ( còn TL cho A/C mua nhanh )
🏡 Thiết kế gồm: p.Khách, Bếp, 5p.Ngủ, 5WC, Sân Thượng Chuồn Cu Mái Lam Che.
👉 Hạ tầng điện, nước, cáp đi âm
👉 Bảo Vệ trực 24/24. Khu dân trí cao
👉 Tiện ích xung quanh đầy đủ ( siêu thị, quán Cf, quán ăn ngay đầu MT đường)
👉 Xe hơi vô nhà, có khuôn viên tập thể dục
- SHR, hoàn công đầy đủ. Công Chứng sang tên Giao Nhà ngay 👌
☎️ LH: 093457****Hiện số Đã sao chép Trí Râu để hẹn xem nhà ạ!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường An Dương Vương không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 133 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 33% so với mức phổ biến 104 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
7,59 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,5 tỷNhà phố 40 m² · 4 PN · Đường Bùi Tư ToànPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,27 tỷNhà phố 44 m² · 2 PN · Đường số 1Phường An Lạc, Quận Bình Tân
5,5 tỷNhà phố 43,5 m² · 3 PN · đường Bùi Tư ToànPhường An Lạc, Quận Bình Tân
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
4,8 tỷNhà phố 46 m² · 2 PN · KDC Trương Đình Hội 3Phường Phú Định, Quận 8
