Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 52 m² đường An Dương Vương, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 10Xem tất cả ảnh · 10Ảnh: Chợ Tốt52 m²Diện tích4Phòng ngủ4.0998 mMặt tiềnTrong hẻmĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 phòng ngủ, 52 m² đường An Dương Vương, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,7 tỷ (khoảng 129 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinGI99XPD2Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.0998 × 12.5 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán2 tinNhà chính chủ mới xây đường An Dương Vương Đường 6m xe ôtô tải đậu trước nhà -Diện tích : 4,1 x 12 -Nhà đúc kiên cố 3,5 tấm : 1Trệt + 2 lầu + sân thượng trước sau mái sinh thái 4 phòng ngủ 5 tolet Bán giá 6,7tỷ LH ANH CHIẾNNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Dương Vương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường An Dương Vương không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,7 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,8 tỷNhà phố 46 m² · 2 PN · KDC Trương Đình Hội 3Phường Phú Định, Quận 86,85 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 85,95 tỷNhà phố 50,3 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 85,27 tỷNhà phố 44 m² · 2 PN · Đường số 1Phường An Lạc, Quận Bình Tân5,7 tỷNhà phố 68,5 m² · 4 PN · phú Đinh p16 Q8Phường Phú Định, Quận 86,2 tỷNhà phố 43,9 m² · 5 PN · Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
