46 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
1tầng
4 mMặt tiền
ĐôngHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Dự án theo tin đăng: KDC Trương Đình Hội 3
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 46 m² tại KDC Trương Đình Hội 3, phường Phú Định (Quận 8 cũ), TP.HCM, đang bán 4,8 tỷ (khoảng 104 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 91,8 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- YB7GKBTC
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 12 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Pháp lý: Sổ đỏ/sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng rộng rãi, thiết kế thoáng mát có giếng trời lấy ánh sáng tự nhiên.
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và bếp tiện nghi.
Tình trạng: Nhà mới sửa chữa đẹp, vào ở ngay không cần sửa thêm.
Vị trí & Vị thế: Hẻm xe hơi ra vào thoải mái, khu vực an ninh, giao thông thuận tiện.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp74 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bình74 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 138 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 91,8 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,95 tỷNhà phố 50,3 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
6,85 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
4,5 tỷNhà phố 49 m² · 4 PN · Đường Bến Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
4,1 tỷNhà phố 36 m² · 4 PN · Đường Bến Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
4,25 tỷNhà phố 36 m² · 4 PN · Mễ CốcPhường Phú Định, Quận 8
