92 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
4.2 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 92 m² đường An Dương Vương, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 8,4 tỷ (khoảng 91,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- DA4YEHM5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà Đẹp - 4 Tầng - 4.2x22 - An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân - Chỉ 8.x Tỷ
- Nhà 4 tầng - BTCT. Có 4PN mater ( có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi). Sân thượng trước sau thoáng mát.
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
- Khu phân lô dân trí ngay Vòng xoay Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Lê Cơ, Bùi Tư Toàn, Kinh Dương Vương... Giáp Quận 6, Quận 8, Quận 5...
LH e mr.Trực Hỗ Trợ.
(VT16)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Dương Vương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường An Dương Vương không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 110 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,7 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường An Lạc, Quận Bình Tân
6,85 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
5,95 tỷNhà phố 50,3 m² · 4 PN · Đường Phú ĐịnhPhường Phú Định, Quận 8
8,6 tỷNhà phố 80 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Quý YêmPhường An Lạc, Quận Bình Tân
5,7 tỷNhà phố 68,5 m² · 4 PN · phú Đinh p16 Q8Phường Phú Định, Quận 8
11,2 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Duong so 2Phường An Lạc, Quận Bình Tân
