50 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Bờ Sông Sét, phường Thịnh Liệt (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 23 tỷ (khoảng 460 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 152% so với mức phổ biến 183 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,4–0,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EWAVSRK0
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,6% 0,4–0,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 21/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 18
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Bờ Sông Sét, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
+ Bán nhà phố Lĩnh Nam, quận HM cũ, HN. Mặt tiền đẹp rộng suýt 6 m, mặt ngõ rộng thoáng sáng, phân lô, ô tô dừng, đỗ tốt. Tổng có 4 phòng ngủ & sân sảnh rộng, rất phù hợp gia đình đông thế hệ ở, hoặc cho thuê hay làm VP. Ô tô vào nhà & dừng đỗ ngày đêm, chạy quanh khu, vị trí đẹp, sát uỷ ban, đảng uỷ Phường cũ, khu vực kd sầm uất, tiện ích bạt ngàn. Vị trí thuộc đoạn đầu phố rất đẹp để ngắm view Times City, ngõ nông, thông, phân lô, gần phố, giao thông kết nối đi nhiều nơi. Trường Vin School cận kề, chợ, gần các trường ĐH & các kđt lớn. Chủ bán chuyển chỗ ở mới.
Mô tả thông số nhà như sau :
+ DT : 50 m2 x 5 tầng có ô chờ thang máy x MT 6 m x Gara ô tô x 4 PN x sân sảnh x sát phố x nội thất đẹp x ở luôn…
+ Giá : 23 tỷ có TL
+ Sổ đỏ : Nét, sẵn sàng giao dịch
+ LH 0913546*** Mr Nghiệp tư vấn & xem nhà.
*** UY TÍN & TẬN TÂM ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Bờ Sông Sét: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
56/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 23 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 152% so với mức phổ biến 183 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
16 tỷNhà phố 50 m² · Phố Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
33,2 tỷNhà phố 55 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
17 tỷNhà phố 70 m² · Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
16,5 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · ngách 44 ngõ 299Phường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
21,5 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Phố Kim ĐồngPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
13,8 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Nguyễn ChínhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
