55 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
6tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 4 phòng ngủ, 55 m² mặt tiền đường Nguyễn Chính, phường Hoàng Mai (Quận Hoàng Mai cũ), Hà Nội, đang bán 13,8 tỷ (khoảng 251 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 5GBVU92T
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 0,6–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 3/8/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- 143/74, Đường Nguyễn Chính, Phường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nói không với quy hoạch - Rõ ràng 1 đền 2.
Cần bán gấp căn nhà riêng khu chia lô công chức Quân Đội tọa lạc tại 143/74 Nguyễn Chính, đường Nguyễn Chính, phường Hoàng Mai, Hà Nội, sổ đỏ 50m xây dựng 55m x 6 tầng "sân cổng riêng"
Với thiết kế hiện đại và đầy đủ nội thất:
- Tầng 1,2,3 thiết kế thông phòng + WC hiện đại.
- Tầng 4 thiết kế 01 phòng ngủ + WC.
- Tầng 5 thiết kế phòng ăn và bếp, sang trọng, hiện đại, ấm cúng không khí gia đình.
- Tầng 6 thiết kế phòng thờ +sân vườn + sân phơi.
- Điểm đặc biệt:
+ Nội thất hiện đại, đầy đủ công năng và tiện ích cho từng phòng.
+ Nhà có 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm
+ Mặt tiền 5m, ngõ 143 Nguyễn Chính rộng 6m, ô tô lưu thông 2 chiều thoải mái, thuận tiện cho việc di chuyển
+ Phong thủy tốt, mang lại vận khí tốt cho gia chủ
- Tiện ích xung quanh:
+ Gần các bệnh viện lớn Trung Ương, các trường Đại Học, bến xe Giáp Bát.
+ Siêu thị Thành Đô, Winmart, Siêu thị Fu ji mart.
+ Công viên Hồ Đền Lừ, Công viên Yên Sở.
+ Trường Mầm non Vườn Xanh Nam Đô - Green School Nam Đô.
+ Trường liên cấp 1-2-3.
Ngôi nhà này là lựa chọn lý tưởng cho gia đình. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người sử dụng.
Giá bán 13,8 tỷ có bớt và tặng 1 cây vàng SJC cho người mua trực tiếp
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem nhà: LÊ VĂN TÚ - 093508****Hiện số Đã sao chép .
Chấp nhận trung gian, môi giới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Chính là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 27% so với mức phổ biến 198 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
13,5 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Phố Nguyễn ChínhPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
10,8 tỷNhà phố 36 m² · 4 PN · Ngõ 213 Phố Tân MaiPhường Hoàng Mai, Quận Hoàng Mai
9,8 tỷNhà phố 40 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
12,2 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
11,9 tỷNhà phố 53 m² · 2 PN · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
10,4 tỷNhà phố 50 m² · Đường Bờ Sông SétPhường Thịnh Liệt, Quận Hoàng Mai
