Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 95 m² hẻm 126 Đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt95 m²Diện tích3Phòng ngủ2Phòng tắm5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 phòng ngủ, 95 m² hẻm 126 Đường Nguyễn Văn Tạo, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 4,9 tỷ (khoảng 51,6 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 4,22 tỷ–5,52 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–4,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tinJ46KHSS3Đăng lần đầu30/09/2026 · Chợ TốtNgày trên thị trường6Kiểm tra06/10/2026Lợi suất cho thuê ~3,5% 2,7–4,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmDự án: Thông tin chi tiết: Nhà đường 10m Nguyễn Văn Tạo Long Thới Nhà Bè: 《 Chỉ 4.9 ty》 🚦Diện tích : 5x19m , trệt lửng, 3PN ☆ Đường nhựa 10m, gần tuyến Cao Tốc Bến Lức Long Thành ☆ Vị trí đẹp khu dân cư sầm uất ☆ SHR nghiêm chỉnh Hỗ trợ bank Alo Lê Anh @9@3.12@.539 đến xem và làm việc trực tiếp chủ nhàNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 126 Đường Nguyễn Văn Tạo trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin71/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhNhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây3,69 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè6,68 tỷNhà phố 86,4 m² · 4 PN · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,1 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè3,65 tỷNhà phố 94 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngXã Hiệp Phước, Huyện Nhà Bè5,1 tỷNhà phố 93,5 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngXã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè6,19 tỷNhà phố 130 m² · 3 PN · Huỳnh Tấn PhátXã Nhà Bè, Huyện Nhà BèXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2282
