86.4 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
6.4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 86,4 m² đường Lê Văn Lương, Xã Hiệp Phước (Huyện Nhà Bè cũ), TP.HCM, đang bán 6,68 tỷ (khoảng 77,3 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 57% so với mức phổ biến 49,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 3,49 tỷ–5,47 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 19%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 10 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- KKI0JJMU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 10
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 210 m²
- Kích thước
- 6.4 × 13.5 m
- Số nhà / hẻm
- hẻm 1545 , 1527
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Bán nhà chính chủ ngang 6,4m gara ô tô , hẻm ô tô 6m gần cầu Long Kiểng.
Nhà rộng, ngang hiếm 6,4m phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa cho thuê hoặc khai thác dòng tiền.
Vị trí: 1545 , 1527 đường Lê Văn Lương, khu vực Nhơn Đức/Hiệp Phước, Nhà Bè, TP. HCM. Gần cầu Long Kiểng, kế dự án Prime KHL, di chuyển thuận tiện về Quận 7 Phú Mỹ Hưng Vivo City.
Thông tin căn nhà.
* Diện tích: 6,4m x 13,5m = 86,4m².
* Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu.
* 4 phòng ngủ 5 WC.
* Gara ô tô ngủ trong nhà.
* Hẻm trước nhà rộng 6m, ô tô di chuyển thoải mái.
* Nhà còn mới, dọn vào ở ngay.
* Không gian rộng rãi, thoáng, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
* Có thể vừa ở vừa khai thác cho thuê.
Pháp lý :
$ Sổ hồng riêng.
$ Hoàn công đầy đủ.
$ Công chứng, sang tên thuận tiện.
Vị trí & tiện ích.
Nằm trên trục Lê Văn Lương Gần cầu Long Kiểng, kề dự án Prime KHL Kết nối thuận tiện về Quận 7 Phú Mỹ Hưng Vivo City Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện.
Giá bán.
6,68 tỷ còn thương lượng trực tiếp chính chủ.
* Liên hệ chính chủ: 0931 996 *** Hoặc nhắn tin để nhận hình ảnh, video và hẹn xem nhà thực tế.
@ Nhà phù hợp khách mua ở lâu dài, thích không gian rộng và thoáng. Xem thực tế sẽ cảm nhận rõ diện tích và không gian căn nhà hơn hình ảnh
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lê Văn Lương trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 57% so với mức phổ biến 49,2 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
