40 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 262 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- PL62V418
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 10 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ ĐẸP 3 TẦNG TRUNG TÂM Q7- NGÂY CHỢ TÂN MỸ - NGUYỄN THỊ THẬP - SHR - 10T45.
Trệt + 2 lầu BTCT, 3PN – 3WC, phòng khách, bếp, phòng thờ, giếng trời, ban công thoáng mát.
Mặt tiền đường nhựa, ô tô tránh nhau, ô tô đậu/ngủ trong nhà. Tặng toàn bộ nội thất do chủ đi Mỹ.
Vị trí gần Chợ Tân Mỹ, BV FV, BV Phương Nam, BV Tim Tâm Đức. Khu đầy đủ mọi tiện ích kinh doanh đa ngành nghề. Gần các siu thị lớn và trung tâm hành chính Q7.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Thập là đường vừa, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Thị Thập không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 119% so với mức phổ biến 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,8 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · Đường Số 5Phường Tân Mỹ, Quận 7
6,7 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
10,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Nguyễn Lương BằngPhường Tân Mỹ, Quận 7
14,7 tỷNhà phố 54 m² · 6 PN · Đường số 12BPhường Tân Thuận, Quận 7
6,65 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
