56 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 56 m² đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận (Q.7 cũ), TP.HCM, đang bán 6,7 tỷ (khoảng 120 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 120 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 0EW5AUMM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 30/9/2026
- Kích thước
- 4.0 × 14.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Văn Quỳ, Phường Phú Thuận, Quận 7, TP.HCM
Những ngày vất vả đi tìm nhà Quận 7 tầm 6 tỷ mấy, yêu cầu hẻm xe hơi, nhà cao tầng, nhiều phòng ngủ mà tìm hoài không có… thì nay đã có căn này!
Nhà Quận 7 – diện tích 4x14m, xây 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, không gian rộng rãi phù hợp gia đình ở lâu dài.
Vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh các trục đường lớn:
* Nguyễn Thị Thập
* Huỳnh Tấn Phát
* Nguyễn Văn Quỳ
* Cầu Phú Mỹ
Hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, từ nhà đi Phú Mỹ Hưng và các khu vực trung tâm Quận 7 thuận tiện.
Một lựa chọn đáng tham khảo cho khách đang tìm nhà Quận 7 trong tầm tài chính 6 tỷ mấy nhưng vẫn muốn có diện tích tốt, nhà cao tầng và đủ 4 phòng ngủ.
Giá: 6 tỷ xxx – còn thương lượng
Liên hệ Châu để xem nhà thực tế.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,7 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Quỳ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Văn Quỳ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
81/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 120 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán, Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
6,2 tỷNhà phố 36,5 m² · 3 PN · Nguyễn Văn QuỳPhường Phú Thuận, Quận 7
6,3 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
5,75 tỷNhà phố 45,3 m² · 2 PN · đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
5,7 tỷNhà phố 44 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
7,2 tỷNhà phố 60,4 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7
