Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Số 5, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt50 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm2tầng5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Số 5, phường Tân Mỹ (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 11,8 tỷ (khoảng 236 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinQGBY91EOĐăng ngày07/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng75 m²Kích thước5 × 10 mSố nhà / hẻm4Loại hìnhNhà phố liền kềNgười đăng đã bán1 tinDự án: Thông tin chi tiết: Nhà địa chỉ 4 đường số 5 P.Tân Phú Quận 7 ( nay là phường Tân Mỹ TP.HCM ) - Diện tích: 5 x 10 Nhà 2 tầng nội thất cơ bản Giá bán 11,8 tỷ thương lượng LH Danh chính chủ có hoa hồng cho người giới thiệuNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 5 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 5 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 11,8 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây17,5 tỷNhà phố 72 m² · 7 PN · Đường Số 32Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Thị ThậpPhường Tân Mỹ, Quận 710,5 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Nguyễn Lương BằngPhường Tân Mỹ, Quận 714,7 tỷNhà phố 54 m² · 6 PN · Đường số 12BPhường Tân Thuận, Quận 77,2 tỷNhà phố 60,4 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 78,9 tỷNhà phố 62 m² · 7 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Phú Thuận, Quận 7Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Mỹ 21Bán nhà Quận 7 106Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
