110 m²Diện tích
20Phòng ngủ
20Phòng tắm
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 20 phòng ngủ, 110 m² mặt tiền đường Thụy Phương, phường Phú Thượng (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 34 tỷ (khoảng 309 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 276 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–0,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LDZBHTK0
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~0,7% 0,6–0,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 7/1/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Thụy Phương, Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
🏢 TÒA DÒNG TIỀN - GÓC 3 THOÁNG - Ô TÔ TRÁNH - VIEW SÔNG HỒNG – BẮC TỪ LIÊM
📍 View Sông Hồng, cạnh Hồ điều hòa – khu dân cư cao cấp
📐 113m² – căn góc, mặt tiền rộng – ô tô tránh
🏢 7 tầng – 31 phòng – thiết kế tối ưu, thoáng sáng
☀️ Có hệ thống năng lượng mặt trời
🚒 PCCC đạt chuẩn – vận hành ổn định
💵 Doanh thu ~125 triệu/tháng (≈ 1.5 tỷ/năm)
🚗 Kết nối & tiện ích:
➔ Gần Ciputra, tiện đi sân bay Nội Bài, khu CN Bắc Thăng Long
➔ Sát Học viện Tài chính – ĐH Mỏ Địa chất - ĐH Y Tế cộng đồng
⚖️ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào đầu tư: 3x TỶ (Thiện chí thương lượng).
Gọi ngay Mr. Dương để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà
☎️ HOTLINE: 090491****Hiện số Đã sao chép | [số điện thoại ẩn]
BĐS Quốc Dương - Đúng hàng - Đúng giá - Đúng thời điểm.
Quốc Dương Chuyên thông tin BĐS Hà Nội và hỗ trợ vay ngân hàng.
#CHDV #ThuyPhuong #BacTuLiem #HVTaiChinh #DHModiaChat #ToaDongTien #BDSQuocDuong #songhongdo #phamquocduong #nhadat
Mã số: MS.TtrTP113M7T31P125T G89-24.7.26
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 34 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 276 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
