85 m²Diện tích
20Phòng ngủ
20Phòng tắm
7tầng
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 20 phòng ngủ, 85 m² mặt tiền đường Thụy Phương, phường Đông Ngạc (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 25 tỷ (khoảng 294 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 73% so với mức phổ biến 170 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,6–5,6%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6ZESXGSS
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,5% 2,6–5,6% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Thụy Phương, Phường Đức Thắng, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
🔥 CHDV THỤY PHƯƠNG - BẮC TỪ LIÊM - 85M² X 7 TẦNG - 22 PHÒNG - DÒNG TIỀN 100TR/THÁNG - GIÁ 25 TỶ!
✨ Tòa nhà dòng tiền hiếm có khó tìm, đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe của nhà đầu tư.
📐 Thông số: 85m² x 7 tầng, mặt tiền 7m bề thế, 22 phòng khép kín full nội thất.
🚗 Hạ tầng: Đường rộng 9m ô tô tránh, lô góc thoáng vĩnh viễn.
☀️ Công nghệ: Trang bị hệ thống điện năng lượng Mặt Trời tiết kiệm chi phí.
🚒 An toàn: Đầy đủ PCCC đạt chuẩn quy định mới.
🎓 Vị trí: Sát vách Học viện Tài chính, ĐH Mỏ - Địa chất, ĐH Điện lực.
💰 Giá chào: 25 Tỷ (Thiện chí thương lượng).
Gọi ngay Mr. Dương để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà
☎️ Hotline 090491****Hiện số Đã sao chép | [số điện thoại ẩn]
💎 BĐS QUỐC DƯƠNG: CHUYÊN THÔNG TIN BĐS HÀ NỘI - ĐÚNG HÀNG - ĐÚNG GIÁ - ĐÚNG THỜI ĐIỂM 💎
#songhongdo #phamquocduong #toadongtien #nhadat #ThuyPhuong #BacTuLiem #HVTaiChinh #DHMo
Mã số: MSTTrTP85722100 | D75-02.10.26
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 73% so với mức phổ biến 170 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
