100 m²Diện tích
20Phòng ngủ
20Phòng tắm
7tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 20 phòng ngủ, 100 m² đường Đông Ngạc, phường Đông Ngạc (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang bán 22,9 tỷ (khoảng 229 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 170 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 3,3–6,9%/năm, theo số phòng nhân giá thuê phòng gần đây; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 05/10/2026 trên Mua Bán; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CAMK7Q0T
- Đăng lần đầu
- · Mua Bán
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,4% 3,3–6,9% · Số phòng × giá thuê phòng gần đây. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Đông Ngạc, Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
🔥 CHDV ĐÔNG NGẠC - SÁT CIPUTRA - 25 PHÒNG FULL ĐỒ - DÒNG TIỀN 120TR/THÁNG - GIÁ 22,X TỶ!
✨ Tòa căn hộ dịch vụ dòng tiền đỉnh cao view sông Hồng cực thoáng mát tại Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm.
📐 Công năng: 25 phòng khép kín full nội thất cao cấp, sẵn hợp đồng thuê kín phòng.
🚒 Safety & PCCC: Đầy đủ trang thiết bị PCCC đạt chuẩn, lối thoát hiểm riêng biệt, an ninh khóa vân tay.
☀️ Vận hành: Lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời tối ưu chi phí hàng tháng.
☕ Điểm nhấn: Tầng 7 có sân BBQ 70m² chill ngắm trọn cầu Thăng Long và sông Hồng.
🎓 Vị trí: Ngay sát Ciputra, cụm ĐH Mỏ, HV Tài Chính, ĐH Y Tế Cộng Đồng.
💰 Dòng tiền: Khai thác ~120 triệu/tháng (~1.44 tỷ/năm) ổn định.
💰 Giá chào: 22,X Tỷ (Thiện chí thương lượng).
Gọi ngay Mr. Dương để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà
☎️ Hotline 090491****Hiện số Đã sao chép | [số điện thoại ẩn]
💎 BĐS QUỐC DƯƠNG: CHUYÊN THÔNG TIN BĐS HÀ NỘI - ĐÚNG HÀNG - ĐÚNG GIÁ - ĐÚNG THỜI ĐIỂM 💎
#songhongdo #phamquocduong #toadongtien #nhadat #DongNgac #BacTuLiem #Ciputra #HVTaiChinh
Mã số: MSTTrĐN1 007251****Hiện số Đã sao chép | D75-3.10.26
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 22,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đông Ngạc trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 22,8 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 22,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức phổ biến 170 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Mua Bán. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 22,8 tỷ.
