Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 21 m² Quận Tân Bình, TP.HCM, đang bán 2,9 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 176 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- Q9BZXMG7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 06/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 4
- Loại hình
- Nhà riêng
- Địa chỉ trong tin
- Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh
Nhà riêng tại Đường Ni sư Huỳnh Liên, Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh (Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh cũ) với thiết kế 2PN + 2WC + bếp, diện tích 21m², giá 2,9 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ, không nội thất, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư.
Khu vực xung quanh:
- Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện chuyên khoa ngoại thần kinh quốc tế
- Siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, Siêu thị thực phẩm sạch Lekhamart, Siêu thị Bách Hóa Xanh
- Công viên Chung Cư Bình Thới, Công viên Dương Đình Nghệ, Công viên Nước Đầm Sen
- Trường Mẫu Giáo Hương Sen
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpTuyến này là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường này không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 11 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 22% so với mức phổ biến 176 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
3 tỷNhà phố 16 m² · 2 PNQuận Tân Bình
3,89 tỷNhà phố 34 m² · 2 PN · Đường Đồng ĐenPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,85 tỷNhà phố 26,2 m² · 3 PN · Phú TrungPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,4 tỷNhà phố 19 m² · 3 PN · Đường Trường SaPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
4,1 tỷNhà phố 29,2 m² · 2 PN · đường số 1Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,2 tỷNhà phố 19 m² · 2 PN · Đường Thăng LongPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình
