29.2 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.66 mMặt tiền
NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 29,2 m² mặt tiền đường số 1, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,1 tỷ (khoảng 140 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 142 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- MC6CV4M1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.66 × 6.8 m
- Diện tích sử dụng
- 43.1 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Hết hạn tin
- 23/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- đường số 1, P.10, Q.Tân Bình, TP.HCM
- Địa Chỉ: đường số 1, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 3.66m x 6.8m, Nở hậu 5.63m. DTCN: 29.2m, DTSD: 43.1m
- KC: 2 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Nam
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 6 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro thấpđường số 1 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 142 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Bảy Hiền (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 17 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,45 tỷBiệt thự 24 m² · 2 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,2 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Ni Sư Huỳnh LiênPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
5,85 tỷNhà phố 40,4 m² · 3 PN · Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
4,55 tỷNhà phố 43,6 m² · 2 PN · Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
3,99 tỷNhà phố 28 m² · 3 PN · Đường Phú HòaPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình
4,5 tỷNhà phố 29 m² · 1 PN · đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
