Bán nhà phố 2 phòng ngủ, 19 m² đường Thăng Long, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt19 m²Diện tích2Phòng ngủ2Phòng tắm4tầng3.5999 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 2 phòng ngủ, 19 m² đường Thăng Long, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 4,2 tỷ (khoảng 221 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 240 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinKA55CMOTĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng70 m²Kích thước3.5999 × 5.5 mLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán5 tinChính chủ , bán nhà 4 tầng hẻm THĂNG LONG, F4 Tân Bình Dt 3,6x5,5 nhà đúc thật, hoàn công đủ vị.trí đẹp. Hàng hiếm trong khu vực Cám ơn anh chị đã xem tinNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thăng Long trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Thăng Long không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 24 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 240 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,55 tỷNhà phố 20 m² · 3 PN · Đường Nguyễn BặcPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình3,4 tỷNhà phố 19 m² · 3 PN · Đường Trường SaPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình5,85 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Đường Hoàng Văn ThụPhường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình2,9 tỷNhà phố 21 m² · 2 PNQuận Tân Bình3 tỷNhà phố 16 m² · 2 PNQuận Tân Bình4,15 tỷNhà phố 19,9 m² · 3 PN · Chiến ThắngPhường Đức Nhuận, Quận Phú NhuậnXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Sơn Nhất 12Bán nhà Quận Tân Bình 134Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
