Bán nhà phố 3 phòng ngủ, 19 m² mặt tiền đường Trường Sa, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt19 m²Diện tích3Phòng ngủ4tầng4.15 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 19 m² mặt tiền đường Trường Sa, phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 3,4 tỷ (khoảng 179 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 164 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinG5BE8Y9RĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻm🍀 4,15*5m - Trệt, 3 lầu đúc 🍀 3PN - sổ riêng, hoàn công. 👉 Ngay bệnh viện Thống Nhất, trường Nguyễn Thượng Hiền. Hàng hiếm khu vực trung tâm 📞 Alo/Zalo Hoàng gặp chính chủ #hoangbdstanbinh, #Mb300Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 21 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Trường Sa không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 21 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Phạm Văn HaiTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 2 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 3,4 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 9% so với mức phổ biến 164 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Phạm Văn Hai (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 2 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây4,55 tỷNhà phố 20 m² · 3 PN · Đường Nguyễn BặcPhường Tân Sơn Hòa, Quận Tân Bình3 tỷNhà phố 19 m² · 3 PN · Đường Cách Mạng Tháng 8Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình4,5 tỷNhà phố 22 m² · 2 PN · Hẻm 686 Cách Mạng Tháng 8Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình4,68 tỷNhà phố 20 m² · 2 PN · Hà Bá TườngPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình2,85 tỷNhà phố 13,2 m² · 2 PN · đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận3,85 tỷNhà phố 26,2 m² · 3 PN · Phú TrungPhường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Tân Sơn Nhất 12Bán nhà Quận Tân Bình 134Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
