98.7 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 98,7 m² đường 41, phường Hiệp Bình (TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 8,39 tỷ (khoảng 85 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- B84SDIXR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 16/5/2026
- Kích thước
- 4.0 × 24.0 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Địa chỉ trong tin
- Đường 41, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức, TP.HCM
Chính chủ cần bán đất tại số 10, Đường 41, Phường Thủ Đức, TP.HCM. Diện tích 98.71m², ngang 4m, dài 24m, full thổ cư, sổ hồng riêng. Nhà đất hướng Tây Bắc, đường vào rộng 5m, ô tô quay đầu thoải mái.
Vị trí rất thuận tiện, cách đường Phạm Văn Đồng chỉ khoảng 70m, cách đường Kha Vạn Cân khoảng 350m. Khu vực gần chợ Thủ Đức, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, dễ di chuyển về trung tâm TP.HCM và Khu Công Nghệ Cao. Đường nhựa cao ráo, xe hơi ra vào dễ dàng.
Bất động sản phù hợp để xây nhà ở lâu dài, mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh, quán ăn, shop thời trang, kho nhỏ hoặc đầu tư cho thuê tạo dòng tiền.
Thông tin pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ, chính chủ bán.
Giá bán: 8 tỷ 390 triệu.
Liên hệ xem nhà: 090629****Hiện số Đã sao chép (Anh Phong)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường 41 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường 41 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 29 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,39 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
10,8 tỷĐất 95,7 m² · đường số 37Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,3 tỷĐất 60,8 m² · Đường Tam BìnhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,3 tỷĐất 70 m² · Đường Hiệp BìnhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,8 tỷĐất 112,5 m² · Khu dân cư Hồng LongPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,4 tỷĐất 72 m² · Hẻm 606 Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
11,4 tỷĐất 100 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
