60.7999 m²Diện tích
4 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 60,8 m² đường Tam Bình, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,3 tỷ (khoảng 87,2 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 88,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 2,99 tỷ–6,15 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- FJZE3YPS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 14.6 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Chính chủ cần bán 3 lô đất ngay đường Tam Bình, phường Hiệp Bình, TPHCM.
- Vị trí: Hẻm oto ra đường Tam Bình.
- DT đẹp: Từ 59 - 66m² (4,11x14)m, (4x15)m, nở hậu
- Hướng: chính Tây
- Xây dựng tự do, 1 trệt 2 lầu tum hoặc lửng.
- Đã có sổ hồng riêng từng nền, hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 80%. Bao sang tên!
- Tiện ích: Chợ Hiệp Bình, trường học các cấp, Gigamall, khu đô thị Vạn Phúc, bệnh viện,...
- Giá: Từ 5.15 - 5.8tỷ (bớt lộc)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 30 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 88,6 triệu/m² của 16 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,5 tỷĐất 52 m² · Đường Hiệp BìnhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7,3 tỷĐất 70 m² · Đường Hiệp BìnhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,4 tỷĐất 63 m² · Đường số 48Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,4 tỷĐất 72 m² · Hẻm 606 Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,8 tỷĐất 70 m² · QL13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,75 tỷĐất 51,4 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
