72 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 72 m² hẻm 606 Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 6,4 tỷ (khoảng 88,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 79,3 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- LMKNK5X6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 18 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 4 tin
Hàng mới 3 lô liền kề, 72m2, size đất đẹp, đường xe hơi 5m, khu dân trí cao toàn biệt thự - nhà lầu, văn phòng công ty.
Vị trí ngay hẻm 606 gần Hồng Long, phở Quỳnh Trâm, ra QL 13 chỉ vài chục mét
Giá tốt 6.4 tỷ TL
☎️Hổ trợ khách xem đất - chốt giá tốt GỌI EM
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHẻm 606 Quốc Lộ 13 trông như nằm trong hẻm. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Không nằm trong danh sáchHẻm 606 Quốc Lộ 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 79,3 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,8 tỷĐất 70 m² · QL13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,36 tỷĐất 74,4 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
6,36 tỷĐất 76 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
7 tỷĐất 105 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 60 m² · Đường Quốc lộ 13Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,3 tỷĐất 60,8 m² · Đường Tam BìnhPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
