93 m²Diện tích
4.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 93 m² mặt tiền đường số 6, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,6 tỷ (khoảng 81,7 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 81,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 7,84 tỷ–8,97 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Z7N10PWU
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.1999 × 22 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 198 tin
LÔ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - NGAY TRƯỜNG HỌC - KHU VỰC XÂY DỰNG ĐƯỢC HẦM - HỆ SỐ 4.
❤️ Mô tả :
+ Diện tích : 4,2 x 22. Công nhận 93,4m2 thổ cư.
+ Kết cấu : Đất trống. Tiện xây mới.
Khu vực xây Hầm + Trệt + Lửng + 3 lầu + mái che.
👉🏽👉🏽Xe tải tới đất. Phí hợp xây CHDV, Kinh doanh đa ngành nghề do gần Trường.
+ Vị trí : 1 phút Trung tâm y tế dự phòng. 2 phút tới Chợ Thủ Đức , Phạm Văn Đồng. Trường học cách vài bước chân.
+ Pháp lý : Sổ tại nhà. Sang tên 1 nốt nhạc.
===========
*Nhận ký gửi nhà đất.
*Hỗ trợ ngân hàng khi khách cần vay.
*Hỗ trợ pháp lý trong giao dịch mua bán.
*Liên hệ 24/7 : *** - Mrs Phương ☎️
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường số 6: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 81,7 triệu/m² của 9 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,2 tỷĐất 110 m² · Đường số 6Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷĐất 51,4 m² · Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷĐất 78 m² · Đường số 35Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,75 tỷĐất 91 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
