51.4 m²Diện tích
1tầng
4.15 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi5 m
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 51,4 m² đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 107 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 4,35 tỷ–4,91 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 21%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 13 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 23/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- H08H0WLS
- Đăng lần đầu
- · MOSO
- Ngày trên thị trường
- 13
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.15 × 12.5 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Hết hạn tin
- 23/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Thửa 631 - Tờ 166 Phạm Văn Đồng, P.Hiệp Bình Chánh, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Bán đất hẻm ô tô 5-6m, Hiệp Bình Chánh, Phạm Văn Đồng
- Đất hẻm ô tô 6m, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
- Diện tích: 4.15m x 12.5m, CN 51.4m2, tương lai ra đường lớn
- Xây dựng tự do 1 trệt 3 lầu.
- Giá bán 5.5 tỷ TL
Maps:
- Liên hệ Phụng xem đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhPhạm Văn Đồng được báo chí nêu trong hồ sơ metro 6, nhưng chưa có danh sách thửa. Overlay ở phường trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
85/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,65 tỷĐất 50 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
5,6 tỷĐất 50,5 m² · Đường Só 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 55 m² · Đường số 26Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức
4,45 tỷĐất 50,4 m² · Đường Ụ GhePhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
