50.5 m²Diện tích
4 mMặt tiền
BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 50,5 m² đường Só 8, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 5,6 tỷ (khoảng 111 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 86,2 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- HBVJ16YH
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 12.6 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Chính chủ đăng tin: Bán đất Phường Linh Đông cũ - hoặc phường Hiệp Bình mới - Thủ Đức
Đất nền gần Kv Vành Đai 2, bên chợ Tam Hà. Đất thuộc hẻm 64 đường số 8, ngay ngã 3 Tam Bình - Tô Ngọc Vân đi vào (tìm trên Map bên cạnh Nam Đào shop).
Mặt tiền (đường trước đất): 13 mét - xe tải tránh nhau.
Hướng: Bắc. Diện tích 50,5m² (4mx12.6m).
Khu dân trí cao, thổ cư 100%, quy hoạch hiện hữu, xây nhà hoàn công ngay, xung quanh đã xây dựng kín, nhiều Shop/Công ty, phù hợp kinh doanh.
Ra Vành Đai 2 cách 500met, đường trước đất sẽ mở thông Tô Ngọc Vân; công viên cây xanh ngay sát bên, khu vực không ngập khi mưa lớn, sẵn đang mùa mưa ngập khách tới xem rất tiện.
Sổ hồng sẵn, không thế chấp, pháp lý rõ ràng. Có sẵn XÁC NHẬN QUY HOẠCH của phường cấp.
Hoa hồng cho ace môi giới 80tr hoặc giảm lộc cho khách liên lạc trực tiếp.
Giá 5,6 tỷ
ĐT/zalo: ***
Ưu tiên liên hệ gặp trực tiếp chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Só 8 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Só 8 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 86,2 triệu/m² của 25 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,45 tỷĐất 50,4 m² · Đường Ụ GhePhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
5,5 tỷĐất 51,4 m² · Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
4,65 tỷĐất 50 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷĐất 55 m² · Đường số 26Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
5,05 tỷĐất 57 m² · đường tam bìnhPhường Tam Bình, Thành phố Thủ Đức
