Bán đất 50 m² mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt50 m²Diện tích4.6999 mMặt tiềnTây NamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 50 m² mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 4,65 tỷ (khoảng 93 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 10/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinGE2GUTG0Đăng ngày10/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4.6999 × 11 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán1 tintôi cần bán miếng đất đường ô tô khu phân lô đẹp ngang 4.7m dài 11 hẻm 6m xe hơi ra vào, cách mặt tiền Phạm văn đồng chỉ 15m vị trí đẹp phường linh tây cũ phía chợ thủ đức, vành đai 2 có thể xây 4 tầng sổ hồng chuẩn giá bán nhanh 4.65 tỷNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhĐường Phạm Văn Đồng được báo chí nêu trong hồ sơ metro 6, nhưng chưa có danh sách thửa. Overlay ở phường trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Phạm Văn Đồng không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 38 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 4,65 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 82,7 triệu/m² của 22 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,5 tỷĐất 51,4 m² · Phạm Văn ĐồngPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức4,5 tỷĐất 55 m² · Đường số 26Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức5,6 tỷĐất 50,5 m² · Đường Só 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức4,6 tỷĐất 59,6 m² · Đường Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức5,35 tỷĐất 60,9 m² · Đường số 8Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
