Bán đất 110 m² mặt tiền đường số 6, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt110 m²Diện tích5 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vàoTóm tắtĐất 110 m² mặt tiền đường số 6, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 9,2 tỷ (khoảng 83,6 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 80,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin6RQJ7VAKĐăng ngày04/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước5 × 20 mLoại hìnhĐất thổ cưNgười đăng đã bán2 tinDự án: Thông tin chi tiết: TIỆN XÂY CHDV- HOTEL…. ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH - GẦN ĐH CẢNH SÁT- KHA VẠN CÂN- 110M2 NGANG 5M - XD CAO TẦNG - Vị trí: Ra Phạm Văn Đồng chỉ 100M- tiện kinh doanh đa ngành. VP- SPa- CHDV Cao Cấp.. Đường rộng 8M - Chủ thiện chí cần thanh khoản nhanh - DT : 110m2 ( 5 x 22 ) Vuông Vức - XÂY HẦM- 6 Tầng - Tiện làm CHDV, KS… - Giá : giảm còn 9.2 tỷ bán nhanhNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 8,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 6 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường số 6 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Thủ ĐứcTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 39 phút đi bộ. Tuyến đã chạy. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây10,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 76,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 73,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình TânNgười nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Giá chào thấp nhất: 8,6 tỷHỏi đáp nhanhGiá 9,2 tỷ có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 80,4 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Đất này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được đất này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 8,6 tỷ.Căn tương tự gần đây6,6 tỷĐất 60 m² · Đường số 7Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức10 tỷĐất 111 m² · Areco Linh TâyPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức5,75 tỷĐất 91 m² · Đường Phạm Văn ĐồngPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức6,5 tỷĐất 67,4 m² · Đường Hoàng Diệu 2Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức6,9 tỷĐất 87 m² · Đường số 17Phường Thủ Đức, Thành phố Thủ Đức5,7 tỷĐất 84,8 m² · Hẻm 942 Kha Vạn CânPhường Thủ Đức, Thành phố Thủ ĐứcXem thêm trong khu vựcBán đất Thành phố Thủ Đức 235Bán đất TP. Hồ Chí Minh 1247
